É o monitoramento do rendimento operacional, condições mecânicas, eletrônicas, hidráulicas e elétricas dos equipamentos e instalações. Indica o tempo de vida útil dos componentes das máquinas e equipamentos e as condições para que esse tempo de vida seja bem aproveitado.
Determinando antecipadamente a necessidade de serviços de manutenção em componente específico do equipamento, reduzindo intervenções de corretiva, etc.